RESUMO DO QUE VOCÊ DEVE SABER AO NEGOCIAR UM IMÓVEL NA PLANTA:

1 - De que empresa estou comprando o imóvel e qual a sua história? O que ela empreendeu até agora? O que está empreendendo?
2 - Qual é a situação jurídica do terreno?
3 - Qual é a situação jurídica do empreendimento?
4 - O projeto está aprovado pela Prefeitura local e registrado no Registro de Imóveis? 
5 - Quais as opções de financiamento e em que agentes financeiros?
6 - Como é detalhadamente o imóvel que estou comprando?
7 - A garagem é coberta ou não? É uma unidade autônoma ou apenas está vinculada à unidade autônoma do edifício? 
8 - Qual é a área privativa, a área comum e a total do imóvel segundo a norma brasileira ( NBR-12721/92 )? 
9 - Como é a forma de pagamento de todo o negócio?
10 - Qual o prazo de início das obras e qual a previsão de entrega do imóvel?
11 - Quais os equipamentos condominiais que serão entregues?
12 - Há uma estimativa da taxa do condomínio?
13 - Existe desconto para compra à vista? E para o pagamento antecipado de prestações?
14 - Qual o percentual de reajuste do negócio? No caso de financiamento direto pelo vendedor, qual o índice utilizado?
15 - Qual é a incidência diária de sol no imóvel que estou comprando?
16 - Qual é a Imobiliária que está Intermediando a operação?
16 . 1 - Ela é credenciada ao Creci? 
16 . 2 - Ela está autorizada pelo proprietário a oferecer o imóvel em negociação?